2004〜2014年築, 専有面積59.38㎡〜79.38㎡の平均販売価格
埼玉県
55.9万円/㎡
前年比+1.9%
熊谷市
34.5万円/㎡
前年比-4.3%
ポレスター熊谷銀座
埼玉県熊谷市銀座三丁目
高崎線 / 熊谷駅 徒歩11分
2009年築 / 14階建 / 65戸 / RC造
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11階 / 69.38㎡の場合
相場
2,297万円
33.1万円/㎡
1,401
1,998
2,595
3,193
AI査定結果
推定相場価格
2,297万円
33.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,998万円〜2,595万円
28.8万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月17日
ポレスター熊谷銀座
2,080万円（30.0万円/㎡）/ 11階 / 69.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は32.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | 2,080万円 | 30.0万円 | 11階 | 69.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/05 | 2,780万円 | 34.8万円 | 5階 | 79.89㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は34.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/07 | ポレスター熊谷銀座 熊谷市銀座三丁目 | 熊谷駅11分 | 2,080万円 | 30.0万円 | 69.38㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 東 | 2009年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/19 | グラン・コート籠原 熊谷市新堀新田 | 籠原駅5分 | 1,750万円 | 25.9万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/16 | コンフォート籠原駅前ソレイユ 熊谷市新堀 | 籠原駅2分 | 2,480万円 | 34.9万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/16 | サンクレイドル籠原 熊谷市新堀 | 籠原駅12分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/09 | 日神パレステージ熊谷鎌倉町 熊谷市鎌倉町 | 熊谷駅12分 | 2,499万円 | 34.7万円 | 72.04㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 西 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/16 | レーベンハイム熊谷エアリーフォート 熊谷市榎町 | 熊谷駅15分 | 2,490万円 | 34.9万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴィラーヌ熊谷ル・ソレステ 熊谷市本町一丁目 | 熊谷駅10分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/16 | ヴェルディーク熊谷 熊谷市宮町二丁目 | 熊谷駅10分 | 2,400万円 | 32.5万円 | 73.88㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 39戸 | RC |
| 2024/11/20 | ネバーランド熊谷 熊谷市本町二丁目 | 熊谷駅5分 | 2,399万円 | 37.8万円 | 63.47㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 106戸 | RC |
| 2025/06/06 | 日神パレステージ熊谷 熊谷市末広二丁目 | 熊谷駅12分 | 2,380万円 | 34.0万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/09 | ポレスターステーションシティ桜木町 熊谷市桜木町二丁目 | 熊谷駅4分 | 2,680万円 | 35.6万円 | 75.38㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/10 | サンクレイドル熊谷リヴィエール 熊谷市銀座一丁目 | 熊谷駅5分 | 2,480万円 | 34.5万円 | 71.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/11/29 | サーパス熊谷駅前 熊谷市曙町一丁目 | 熊谷駅4分 | 2,880万円 | 36.9万円 | 78㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 87戸 | RC |
| 2025/01/12 | ポレスター熊谷銀座弐番館 熊谷市銀座三丁目 | 熊谷駅5分 | 3,180万円 | 42.3万円 | 75.17㎡ | 3LDK | 15階 / 15階建 | 南西 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2024/11/28 | サンクレイドル熊谷曙町 熊谷市曙町二丁目 | 熊谷駅7分 | 2,280万円 | 37.1万円 | 61.4㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/16 | マ・トール熊谷パークテラス 熊谷市曙町三丁目 | 熊谷駅9分 | 2,780万円 | 34.2万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.9%上昇、熊谷市では4.3%下落しています。